Praxisräume im Salvisberg-Gemeindehaus der Ev. Matthäus-Kirchengemeinde Berlin-Steglitz
Inserat
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Salvisberg-Gemeindehaus der Ev. Matthäus-Kirchengemeinde in der Schloßstraße 44, 12165 Berlin-Steglitz. Sie liegt im Hochparterre. Der Zugang erfolgt über den Innenhof des Salvisberg-Gemeindehauses über eine halbe Treppe. Es gibt drei Räume mit Flächen von etwa 27, 26 und 20 m². Außerdem gibt es eine Kammer mit 7 m², Küche und Bad. Alle Räume haben Zugang über einen zentralen Flur. Das Salvisberg-Gemeindehaus befindet sich unmittelbar an der Schloßstraße, von der es fußläufig erschlossen ist. Der Hauptszugang und die Zufahrt zu der Gewerbeeinheit erfolgen über die ruhigere Rothenburgstraße, wodurch das Objekt trotz der zentralen Lage eine vergleichsweise geschützte Erschließung besitzt. Das Gemeindehaus umschließt einen öffentlich zugänglichen, aber ruhigen und geschützten Innenhof der von der Ev. Matthäuskirche begrenzt wird und von Grünanlagen umgeben ist.
Lage
Der Standort an der Schloßstraße liegt in Steglitz und bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahnhof Schloßstraße (U9) in fußläufiger Entfernung, S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9), zahlreiche Buslinien entlang der Schloßstraße und der Albrechtstraße, direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie nach Zehlendorf und Lichterfelde. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut: schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 über die Anschlussstellen Steglitz und Schmargendorf, gute Verbindung zur B1 / Schloßstraße, zügige Anbindung an den Berliner Süden und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft prägen das direkte Umfeld des Objekts. Die Umgebung ist geprägt durch: geschlossene Wohn- und Geschäftsbebauung, gepflegte Alt- und Nachkriegsbauten, kirchliche, soziale und medizinische Einrichtungen, kulturelle Einrichtungen und Schulen, ein gewachsenes bürgerliches Wohnumfeld, sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur.